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こんにちは。今回は、茅野市で実際に査定・売却された築30年の空き家の事例を、わかりやすくご紹介します。 ### 事例のポイント - **物件の状態:** 築30年といえども、外観・内装の状態、屋根や壁のメンテナンス状況、設備の稼働状況など、チェックすべきポイントはたくさんあります。 - **実際の査定額:** 私たちが実施した査定では、同じ築30年の空き家でも、状態により200万円から1,000万円以上という幅がありました。 - **高評価の理由:** 定期的な点検や設備のしっかりとしたメンテナンスが行われている物件は、築年数だけではなく、その他の条件が評価され高い査定額に繋がります。 ### 具体的な事例 実際に査定を行ったある空き家は、以下のような状況でした。 - **外観・内装:** 建物は古さが目立つものの、定期的なメンテナンスが行われており、塗装や補修がしっかりされていました。 - **設備状況:** 水回りや電気設備も良好で、使える状態が保たれていました。 - **査定結果:** この物件は、全体的な状態の良さが評価され、最終的に約800万円で売却に至りました。 ### 私たちの取り組み 私たちは、実際に現地を訪れ、内覧を通して以下の点を重視しています。 - 物件ごとの個別の状態チェック - 改善可能なポイントの明確化 - お客様に最適な売却価格の提案 もし茅野市、原村、富士見町にお住まいで、空き家はもちろん山林、畑、別荘などの不動産をお持ちでしたら、一度無料相談をご利用ください。あなたの大切な不動産に秘められた価値を、私たちがしっかりと引き出すお手伝いをさせていただきます。 （茅野市・原村不動産売却買取、茅野・原村山林売却買取、茅野市原村中古物件売却、茅野市原村不動産査定など、どんな疑問でもお気軽にお問い合わせください。） この事例が、空き家の売却価格や不動産活用の参考になれば幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。