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- 負担ゼロでできます！今すぐ山林を売却したい方へ
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山林のスピーディーな売却・現金化なら「買取」がおすすめです
長野県茅野市・原村で「山林」「森林」の買取を行う「八ヶ岳ライフ株式会社」が、高く売れる山林の特徴を紹介します。
山林売却には「仲介」「買取」二つの方法があります。
ただ、山林はなかなか買主が現れない傾向にあるので、スピーディーな現金化を望むのであれば、業者に山林を売却する「買取」がおすすめです。
当社では、最短3営業日での現金化も可能なので、ぜひご相談ください。
評価される山林の特徴
「高く売れる山林」には条件があります。一般的に、「都市近郊にある」「インフラや法的な制限が少ない」「優良な立木がある」山林は、高い評価が得られます。以下ではその詳細をご紹介します。ただし、実際の売却価格は、バイヤーのニーズと期待、地域の市場状況などにも大きく影響されます。所有している山林の価値を知りたい場合、専門業者に査定を依頼しましょう。
立地が良い
交通の便が良く、市街地や観光地に近い山林は宅地開発などに利用できるため、高評価が期待できます。生活に必要不可欠な電気・水道が引き込めるなど、インフラが整備されている点も、プラスになるでしょう。
木材の質が良い
木材の種類、成長状況、ボリュームなども売却価格に大きく影響します。例えば、ヒノキやスギ、アカマツ、カラマツなど高品質の木材が多い山林は、価値が高い傾向にあります。
管理状況が良い
定期的に保全管理されている山林は、健康な木々が多く、病害虫の問題も少ないのが特徴です。そのため、高評価が期待できます。
自然環境が整っている
野生動物や特別な植生が存在する山林は、環境保全や観光利用の観点から価値が高くなることがあります。
大きさと形状が整っている
土地が広く、形状が整っているほど開発しやすく、価値が高くなる傾向にあります。
法的な制限がない
自然保護区域や森林保護区域など、法的な制限が少ない山林は、自由度が高くさまざまな活用方法があります。その結果、高評価を期待できるでしょう。
「買取」で売却ストレスをゼロに
山林の売却には、「仲介」と「買取」二種類の方法があります。仲介は専門業者の仲介を受け買主を探す方法を指し、買取は専門業者に直接山林を売却する方法を指します。
仲介による山林売却は買主を見つけるのが難しく、あまりおすすめできません。一方、買取であれば山林の事情を熟知している業者に売却できるため、現金化をスムーズに進められます。また、立木の処分についても、専門業者に工務店を手配してもらい、伐採・処分をまかせられます。需要の高い樹木なら、それを売却して現金化してくれるケースもあるのです。
こうしたことから、なかなか現れない買主を待つよりも、買取を選択したほうが経済的・精神的負担を軽減できるでしょう。
