「八ヶ岳ライフ」のブログ・お知らせを公開しています！

八ヶ岳ライフの朝倉です。今回は、茅野市や原村での不動産、山林、畑の売却時にかかる諸費用と税金についてご説明します。 ・ 不動産売却に関する費用について、多くのお問い合わせをいただきます。特に、「査定は有料ですか？提案を受けたらどこまでお金が必要ですか？」という質問が多いです。 ・ ■無料の査定と提案　・　弊社では、査定および提案は無料で行っております。不動産会社は成功報酬制で、成約時に不動産の契約金額に応じた法定手数料をいただく形です。そのため、査定や提案に関して費用は発生しません。不動産売買が成約した際にのみ、手数料がかかりますので、ご安心ください。 ・ ・ ■空き家・空き地の売却費用　・・最近、空き家や空き地に関する法律が変わりました。また空き家や全国に増えたたため、売却が難しくなっています。放置された物件の荷物処分や測量、購入希望者の発見など、手間がかかることもあります。そのため、空き家や空き地の売却では、成約金額にかかわらず、手数料をいただいております。具体的には、成約時に10万円から18万円ほどの手数料が発生します。 ・ ■今後の手数料変更について　・・ 全国的に空き家が急増しているため、国土交通省は空き家の成功報酬を18万円から30万円に引き上げる法案を検討中です。この法案が通った場合、物件の難易度に応じて弊社の手数料もを18万円から30万円に上がってしまいます。 ・ ・ ■その他の費用・・ 不動産売却時には、以下のような追加費用がかかる場合があります： ・ ・ ■固定資産税の精算：売却時に固定資産税の清算が必要です。 ■抵当権の抹消費用：不動産に抵当権が付いている場合、抹消手続きに費用がかかります。 ■相続登記費用：名義がご本人でない場合、相続登記が必要になります。 ・ これらの費用については、個別にご提案させていただきますので、ご安心ください。 ・ 不動産売却に関するご質問やご相談は、ぜひ八ヶ岳ライフ株式会社までお気軽にお問い合わせください。皆様のニーズに応じた最適な解決策を提供いたします。 ・ ・ 次回のブログでも、さらに役立つ情報やサービスをお届けしますので、どうぞお楽しみに！ ・ ご相談はこちらから： https://www.yatsugatake-life-baikyaku.com/